Name: Maison de pierre t4 - quartier nansouty/saint-genès
SKU: 2497JG
Price: 528500 EUR
Availability: InStock

528 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 140 € €	88 289 € €
15 ans	3 747 € €	145 976 € €
20 ans	3 060 € €	205 818 € €
25 ans	2 669 € €	272 058 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m² / 125 m²

4 pièces

Swixim Sud-Ouest Bordeaux

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Quartier Nansouty/Saint-Genès

Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise, exposée sud, à proximité des transports et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de plus de 45m2 exposé sud.
Un escalier en pierre dessert l'étage où vous retrouverez une suite parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche indépendante, des toilettes séparés et deux autres chambres.

Une dépendance aménagée en fond de parcelle et une grande cave au plafond en arcade complètent ce bien.

Proche du centre-ville de Bordeaux, de sa gare, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, cette jolie maison de caractère réunit tous les ingrédients pour une famille souhaitant conjuguer accessibilité, plaisirs du quotidien et une agréable vie de quartier.

Référence: 2497JG

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons Nansouty bordeaux maisons à vendre bordeaux