Name: Appartement 76m² à caen
SKU: 10128
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 430 € €	41 747 € €
15 ans	1 772 € €	69 024 € €
20 ans	1 447 € €	97 321 € €
25 ans	1 262 € €	128 642 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

3 pièces

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Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose ce bel appartement traversant et lumineux de 76 m2, situé dans une petite copropriété en plein centre-ville de Caen.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour avec une jolie cheminée fonctionnelle, de deux grandes chambres de 16 et 17 m2, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon.
Ce bien réunit tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures, cheminée...

Vous apprécierez également ses faibles de charges de copropriété (81€/ mois au réel), son chauffage individuel gaz (chaudière de 2023) et son confort énergétique (DPE D) !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 10128

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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