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Colocation envisageable, dans un quartier tranquille, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces avec votre conseillère immobilière Nelly Collibeaux.
D'une surface généreuse de 89 m², idéalement situé dans la dynamique ville de Caen , vendu au prix de 248 000 euros frais d'agence inclus.
Ce bien immobilier se décompose , d'une grande entrée, une cuisine séparée , une pièce de vie avec accès direct balcon.
2 chambres et possibilité d'en faire une 3éme à moindre coût, une salle de bain et un WC séparé. le tout dans un très bon état.
Enfin, une cave complète cet appartement. Local à vélo.
Travaux récents : toit et chauffage.
Charges de copropriété mensuelles : 250 euros
Taxe foncière annuelle : 1747 euros
Facture énergie annuelle : 720 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement prêt a vivre, idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre de Caen, une ville riche en histoire, en culture, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite. Nelly COLLIBEAUX [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Rsac 888 740 826 de Caen.
Nous proposons également d'autres biens dans les communes avoisinantes. N'hésitez pas a nous solliciter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Référence: 102356DHI2866
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à caen
248 000 €
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achat appartement caen
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