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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 16m² à marseille-7e
— Marseille-7e 13007 —
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LE JOUVE
I Appartement
I 7ème SAMATAN LE JOUVE
I Appartement
I 7ème SAMATAN
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Au c?ur du quartier recherché de SAMATAN , cet appartement de 15,90 m² au 2? étage et dernière étage offre un environnement calme, agréable et lumineux.
Le bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché.
Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, offre une utilisation pratique, avec une salle d'eau et un WC fonctionnelle qui vient compléter le bien.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages..
Un emplacement rare dans un secteur très recherché, offrant un bon potentiel locatif et une valeur sûre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter.
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 45 euros/mois
Taxe foncière : 432 euros/an
Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Surface : 15,90 m²
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 570 euros et
810 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
I Appartement
I 7ème SAMATAN LE JOUVE
I Appartement
I 7ème SAMATAN
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Au c?ur du quartier recherché de SAMATAN , cet appartement de 15,90 m² au 2? étage et dernière étage offre un environnement calme, agréable et lumineux.
Le bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché.
Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, offre une utilisation pratique, avec une salle d'eau et un WC fonctionnelle qui vient compléter le bien.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages..
Un emplacement rare dans un secteur très recherché, offrant un bon potentiel locatif et une valeur sûre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter.
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 45 euros/mois
Taxe foncière : 432 euros/an
Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Surface : 15,90 m²
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 570 euros et
810 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: AG813-701
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 16m² à marseille-7e
85 000 €
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