Maison les lucs sur boulogne 4 pièce(s) 84.76 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans. Les Lucs-sur-Boulogne, haut lieu historique du département de la Vendée connu pour son Historial, est idéalement situé à 45 minutes de Nantes , à 25mn de la Roche sur Yon et de Challans et à 45 mn des plages. Cette coquette maison de 85m2, récemment rénovée, se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un bel atout : un vaste sous-sol de 92 m² comprenant notamment un garage, un atelier, une buanderie et offrant un beau potentiel. Le tout sur un agréable terrain de 630 m². Vous apprécierez son superbe lac ainsi que la proximité des commerces, accessibles à pied, dans cette petite ville fleurie, distinguée par 4 fleurs et soigneusement entretenue. Ces 18 kms de berge offrent un cadre idéal pour de belles promenades à pied et à vélo. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE BOUQUET : 59.800 euros RENTE VIAGERE : 490 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 185.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 10.997 euros (estimés sur la valeur occupée) REF : 15VO169 DPE : D GES : D CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]