Maison, vendargues, 5 pièces, 150 m²

En Exclusivité, VIAGIMMO vous propose un Viager Occupé au profit d'un couple de 76 ans. A VENDARGUES, à 30 minutes en voiture de Montpellier, une Maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables sur 680m² de terrain. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, de quatre chambres. Une grande terrasse couverte et une piscine complètent le bien avec poolhouse et spa, le tout sur un terrain clos de murs. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée d'agrément. Les combles ont été isolées. La maison est reliée au tout à l'égout. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 490 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 104 300 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. RENTE VIAGÈRE : 922 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Taxe foncière : 2 112 euros (dont 504 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants). Frais d'acte notarié estimés : 22 600 euros (au lieu de 38 500 euros en acquisition traditionnelle). REF : 9VO304 DPE : D CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR