L'Immobilière Bleue vous propose ce T2 de 30 m², situé dans une résidence calme au 3 étage, avec terrasse de 10 m² et parking. À proximité des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
Un séjour + cuisine américaine aménagée de 15 m²
Une chambre lumineuse de 11 m² (exposition sud-est)
Une salle de bains avec WC de 3,5 m²
Une terrasse / balcon d'environ 10 m²
Une buanderie
Climatisation + chauffage électrique

Infos complémentaires :
Surface habitable : 30 m²
Surface totale terrain/extérieur : 41 m²
Copropriété mitoyenne
Taxe foncière : 768 ¤ / an
Loyer potentiel : 700 ¤ / mois
DPE : C

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Dylan L'Immobilière Bleue
[Coordonnées masquées]
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Agence : L'Immobilière Bleue Sausset-les-Pins [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Référence: 586V10007A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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