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Rare, balma, coeur de ville, appartement t4, grand garage et bureau sous-sol
— Balma 31130 —
427 000 €
98 m² / 200 m²
4 pièces
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Rare, situé en hyper centre de Balma, à deux pas de toutes les commodités, ce grand T4 de plain-pied offre calme et intimité dans une maison de ville divisée en seulement deux logements (sans charges de copropriété, syndic bénévole), profitez d'un jardin privatif d'environ 200 m² orienté plein sud, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'un garage en sous-sol et de pièces annexes aménagées (office/bureau ou chambre d'appoint), rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité au coeur de la ville, une valeur sûre dans un quartier prisé! Demandez la visite virtuelle à nos conseillers. Proposé par votre agence L'Adresse Tournefeuille-Colomiers, spécialistes de l'immobilier depuis plus de 25 ans. Josiane RONDONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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