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Appartement 101m² à nantes
— Nantes 44000 —
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NANTES, PLACE DU CIRQUE LOCAL COMMERCIAL (47.15m²) +2 PIECES (54.84m²)
Vendu libre Emplacement stratégique Garage Terrasse
Idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Nantes. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité et son agencement modulable permet de multiples aménagements, y compris la création d'une maison de ville.
Le local commercial (47.15 m²) se compose de :
RDC : Deux pièces principales (13.33 m² et 8.43 m²),
1er étage : Deux bureaux (13.95 m² et 7.36 m²) et une terrasse (12.65 m²).
L'appartement (54.84 m²) comprend :RDC : Une entrée indépendante via la cour intérieure
1er étage : Un salon lumineux (20.99 m²), une cuisine (13.33 m²), une chambre (12.58 m²), un placard et une salle de bains avec WC.
En complément :Un garage de 19.71 m²,
Une cour intérieure de 6.95 m².
Bon à savoir :Ce bien en monopropriété (sans syndic) offre une grande liberté d'aménagement.
Un bien atypique, au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Transports :
Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne)
Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas)
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Vendu libre Emplacement stratégique Garage Terrasse
Idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Nantes. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité et son agencement modulable permet de multiples aménagements, y compris la création d'une maison de ville.
Le local commercial (47.15 m²) se compose de :
RDC : Deux pièces principales (13.33 m² et 8.43 m²),
1er étage : Deux bureaux (13.95 m² et 7.36 m²) et une terrasse (12.65 m²).
L'appartement (54.84 m²) comprend :RDC : Une entrée indépendante via la cour intérieure
1er étage : Un salon lumineux (20.99 m²), une cuisine (13.33 m²), une chambre (12.58 m²), un placard et une salle de bains avec WC.
En complément :Un garage de 19.71 m²,
Une cour intérieure de 6.95 m².
Bon à savoir :Ce bien en monopropriété (sans syndic) offre une grande liberté d'aménagement.
Un bien atypique, au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Transports :
Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne)
Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas)
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Référence: VA2114-TALENTIS
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 101m² à nantes
295 000 €
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