Jolie maison de village avec terrasse tropézienne près de la mer

Petite ville sur l’étang de Thau avec tous commerces, port, plage et restaurants, à 20 minutes de Pézénas, 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Montpellier.

Très jolie maison de village de 87 m² habitables dont 2/3 chambres, située au cœur d’une petite ville balnéaire charmante et dynamique à 2 pas des commerces, de son port de plaisance et de la plage. Profitez de sa terrasse tropézienne au retour de plage ! Maison vendue meublée.

Rez = Hall d’entrée de 6 m² ouvert sur une grande pièce de 32 m² servant de chambre + WC avec lave-mains.

1er = Salon/séjour/cuisine de 18 (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) ouvert sur un espace nuit de 12 m² + salle d’eau de 4 m² (douche, lavabo, vasque).

2ème = Accès direct sur une chambre de 15 m² avec accès à une terrasse de 15 m².

Divers = Taxe foncière annuelle de 1183 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 Euros et 830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + chauffage électrique et poêle à granules + vendue meublée.

Prix = 209.000 Euros (Endroit calme et bien situé au cœur de la ville!)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr