Dans un environnement verdoyant et recherché, venez découvrir ce pavillon de charme érigé sur un splendide terrain paysager de 1485 m², offrant sérénité, espace et élégance. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il s'ouvre sur une magnifique entrée de 10 m², véritable hall d'accueil mettant en valeur les volumes de la maison. Le rez-de-chaussée propose un séjour double lumineux et raffiné, sublimé par une cuisine américaine équipée, formant un ensemble harmonieux d'environ 48 m². Sur ce même niveau, vous trouverez également un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains élégante, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la partie nuit offre deux chambres confortables, agrémentées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau pensée pour allier confort et esthétisme. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un vaste espace pour le rangement, les loisirs ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, vous serez séduits par une dépendance en bois récente de 30 m², style chalet, idéale pour un bureau indépendant, un atelier, un studio ou un espace de détente privilégié. Ce bien rare allie standing, volumes généreux et cadre exceptionnel. Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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