Maison 159m² à etampes

Belle opportunité pour INVESTISSEUR.
A 5 mn au sud d’Étampes, en plein cœur de la vallée de la Chalouette, sur la commune de Chalo Saint Mars (village avec commerces et écoles), un immeuble de rapport comprenant 3 logements :

Au rez de chaussée, un appartement de type F3 de 56 m² environ : entrée, séjour avec cuisine ouverte, W-C indépendant et 2 chambres (actuellement loué 700 euros mensuel, révisable à 780 euros selon indice INSEE de révision des loyers ).

Au 1ere étage, un appartement de type F3 de 55 m² : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, W-C indépendant avec lave mains, 2 chambres (précédemment loué 750 euros mensuel, révisable à 822 euros selon indice INSEE de révision des loyers ).

Au-dessus et en Duplex, un appartement de type F2 de 47 m² environ (76 m² au sol) comprenant : entrée, chambre, séjour avec rangements et cuisine ouverte, salle d'eau et W-C indépendant avec lave mains (précédemment loué 650 euros mensuel, révisable à 688 euros selon indice INSEE de révision des loyers ).

Parties commune comprenant cave voutée et local poubelle. Ensemble en très bon état, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique. charges d'env. 2015 euros par an comprenant : edf parties communes, assurance et taxe foncière. Charges locatives actuelles fixées à 10 euros mensuel/ appartement.