Maison de caractère de 1900 Laxou Village Maison non mitoyenne de 200 m² habitables + 100 m² aménageables sur un terrain arboré 2 100 m². Découvrez cette charmante maison de caractère, située au coeur de Laxou Village, offrant de beaux volumes, un cachet indéniable et un potentiel exceptionnel pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée desservant : - Une salle à manger et une cuisine attenante, - Un salon indépendant agrémenté d'une cheminée à bois, - Un WC avec point d'eau, - Un accès direct au sous-sol. Au 1er étage : - 5 chambres avec un point d'eau, - Une salle de bain, - Une salle d'eau. Au 2ème étage : Un superbe espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier etc. Informations complémentaires - Chauffage gaz - Grand garage indépendant pour deux véhicules - Terrain arboré de 2 100 m² - Travaux à prévoir Très fort potentiel pour projet familial ou réaménagement sur mesure. DPE : D 175 kWh GES : D 36 kg Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Votre contact : Marjorie Schenesse (agent commercial) Téléphone : O6 22 48 69 37 N° RSAC : 929 559 052 *Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4146
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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424 000 €
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