Maison 160m² à larmor-plage

LARMOR-PLAGE – RARE À LA VENTE – MER À 5 MIN À PIED
En exclusivité, Dans une impasse prisée, au calme total, découvrez cette maison familiale de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Une véritable opportunité à Larmor-Plage, où les biens disponibles dans ce secteur se font rares.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 41 m², agrémenté d'une cheminée, . La maison propose également une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée : un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant 4 spacieuses chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé,

Un véritable atout : un sous-sol complet et un garage d'environ 100 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage.
Le tout sur un terrain d'environ 600 m², dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la mer et des commerces.
Maison saine, volumes rares : un bien à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Aurelie Carnot [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Air terre mer immobilier : Aurélie Carnot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528919376