520 000 €
124 m² / 1 580 m²
6 pièces
Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : Aux portes de DINAN, magnifique maison contemporaine de 2022 de plain-pied offrant sur 124m² habitables : une cuisine équipée ouverte un spacieux séjour avec le poêle à bois donnant sur une grande terrasse de 140m², une buanderie, 3 belles chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu avec lave-mains, un garage avec porte motorisée, un préau pour 2 véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique, une piscine chauffée avec ange à contre-courant, une cour bitumée, 2 abris de jardin, 2 abris à bois, un muret avec portail motorisé assurant une parfaite intimité dans le jardin. Beau terrain de 1580m², chauffage par aérothermie. Cette maison offre des prestations de qualité, une RT 2020, un cadre verdoyant au calme. Coup de coeur.
Réf: 389V2264M
DPE: A Consommation énergétique: 42 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 1kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.
Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au [Coordonnées masquées]
Réf: 389V2264M
DPE: A Consommation énergétique: 42 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 1kg Co2/m²/an
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Référence: 389V2264M
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité. à vendre chez christelle mesnage immobilier : a
520 000 €
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