Maison pleine de potentiel 260 m2

Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux avec du potentiel ?

Cette maison de 120 m2 + 140 m2 de surface exploitable , située dans le secteur très recherché de Martignas-sur-Jalles, a tout pour vous séduire.
Vous y découvrirez au R+1 un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon spacieux idéal pour profiter des beaux jours.

Avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, elle offre tout le confort nécessaire à la vie de famille. De plus, l’extérieur vous accueille par une allée en pavés, apportant praticité pour vos voitures et charme dès l'arrivée.

Cette maison présente des travaux de rénovation, mais c’est justement ce qui en fait un véritable atout : vous pourrez repenser les volumes, moderniser l’espace et créer un intérieur qui vous ressemble réellement.

Le bien dispose également de plusieurs entrées possibles, ouvrant la voie à de multiples configurations : entrée indépendante, studio, espace professionnel, espace nuit séparée... À vous d'imaginer votre projet idéal.Sans oublier l'entre-sol, incluant un garage de 35m2, offrant un potentiel rare pour aménager selon vos besoins : espace supplémentaire, bureaux, salle de jeux, salle de sport... Pleins de possibilités à vous d'y réfléchir !
Pour cela on vous accompagne : plan 3D réalisé par architecte avec des devis travaux réalistes, pour vous aider à visualiser pleinement le potentiel du bien.Le tout sur une parcelle arboree avec un jardin paisible, une piscine, et un environnement calme à proximité des commodités et des écoles.

Un bien aussi complet, avec autant de potentiel dans un secteur recherché, ne reste jamais longtemps disponible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut offrir !

Prix de vente : 310 000€ honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -