Name: Abreschviller – aux portes des vosges superbe duplex de standing – 247 m² habitables – terrasses, ascenseur, garages
SKU: 00746136
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

294 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 859 € €	49 115 € €
15 ans	2 084 € €	81 205 € €
20 ans	1 702 € €	114 495 € €
25 ans	1 484 € €	151 343 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

247 m²

6 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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Découvrez ce duplex d'exception de 247 m², un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme.

- Premier niveau :

Vaste entrée accueillante

Salon-séjour lumineux offrant de beaux espaces de vie

Grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie

Cour intérieure avec terrasse de 66 m², parfaite pour recevoir

Chambre avec salle d'eau attenante

Deuxième chambre

WC indépendant

- Deuxième niveau :

Grand dégagement avec rangements

Superbe pièce de vie plein lumineuse : salon, séjour, bureau, cheminée

Deux chambres supplémentaires

Salle de bains, WC

Accès aux combles (rangement)

Kitchenette

Roof top de 35 m², un véritable espace détente au cœur du village !

- Prestations complémentaires :

Ascenseur

Grenier + cave

Deux garages

Trois places de parking

Un bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace, du charme et une qualité de vie incomparable.

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00746136
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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