A VENDRE
Immeuble en copropriété, proximité de parking et services.
Superficie du local commercial : 315,27 m2 environ.
Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023.
Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.
Prix de vente net vendeur : 700 000 €
Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes :
Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2033
Loyer annuel non assujetti à TVA pour le local commercial : 51 880 €
Charges locatives : 3 000 €
Taxe foncière : 5 121 euros (pour l’année 2022, charge locataire)
Dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros HT (42 000 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Immeuble en copropriété, proximité de parking et services.
Superficie du local commercial : 315,27 m2 environ.
Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023.
Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.
Prix de vente net vendeur : 700 000 €
Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes :
Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2033
Loyer annuel non assujetti à TVA pour le local commercial : 51 880 €
Charges locatives : 3 000 €
Taxe foncière : 5 121 euros (pour l’année 2022, charge locataire)
Dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros HT (42 000 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence: BG1548
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Murs commerciaux loues a vendre narbonne
742 000 €
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