Vente appartement 2 pièces de 40m² - 92130 issy-les-moulineaux

Casavo vous propose à la vente ce superbe deux-pièces de 40,3 m², entièrement neuf, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence contemporaine haut de gamme.
Exposé plein Sud-Est, ce bien rare bénéficie d'un extérieur privatif de 30 m², composé d'une terrasse de 12,7 m² et d'un jardin paysager de 17,5 m², pour une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Pensé avec des matériaux nobles et des finitions soignées, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,3 m², d'une chambre de 10,2 m², et d'une salle d'eau avec toilettes de 4,9 m².

Les prestations répondent aux plus hauts standards :
– Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium à double vitrage
– Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone, local à vélos
– Place de parking privative en sous-sol

Grâce à une isolation performante et des équipements récents, le bien bénéficie d'un DPE D (établi le 22 mai 2025), garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques (estimation annuelle : entre 670 € et 960 €).

Emplacement privilégié :
À 10 minutes à pied du métro Corentin-Celton (ligne 12), l'adresse offre un accès rapide à Paris 15ᵉ, La Défense et Orly, au cœur du Grand Paris.

Un bien élégant et lumineux, idéal pour un investisseur, un jeune actif ou un pied-à-terre raffiné aux portes de la capitale.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Casavo presents for sale this elegant 40.3 sqm one-bedroom apartment, brand new, located on the garden level of a prestigious contemporary residence.

Facing South-East, this property offers a 30 sqm private outdoor area, including a 12.7 sqm terrace and a landscaped 17.5 sqm garden, creating a seamless connection between indoor comfort and outdoor serenity.
Designed with refined finishes and high-quality materials, the apartment features a spacious 25.3 sqm living room with open-plan kitchen, a 10.2 sqm bedroom, and a modern bathroom with toilet (4.9 sqm).

High-end amenities include:
– Oak parquet flooring, motorized shutters, double-glazed aluminum windows
– Secure residence with elevator, videophone, and bicycle storage
– Private parking space in the basement
Thanks to its modern insulation and efficient equipment, the property benefits from an excellent Energy Performance Rating (DPE D – issued May 22, 2025), ensuring optimal thermal comfort and controlled energy costs (estimated annual consumption: €670–€960).

Prime location:
Just a 10-minute walk from Corentin-Celton metro station (line 12), offering quick access to Paris 15th, La Défense, and Orly Airport, within the dynamic Grand Paris area.
A bright, stylish, and peaceful property, ideal as a primary residence, investment, or sophisticated pied-à-terre on the doorstep of Paris.

This property is marketed by Casavo.

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