Maison rénovée et lumineuse au cœur des bas coteaux

Venez découvrir cette magnifique maison située dans le quartier prisé des Bas Coteaux à Argenteuil, où espace et modernité s'allient harmonieusement. Avec ses 120 m² parfaitement optimisés, ce bien prêt à vivre ravira les familles en quête de confort et de tranquillité.

Cette demeure élégante dispose de quatre chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous promet des moments conviviaux avec vos proches, tandis que le salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour les belles journées.

Les prestations sont au rendez-vous avec un double vitrage, des stores solaires, et un chauffage au gaz garantissant votre confort thermique. Un garage privatif et un jardin de 270 m² complètent ce cadre exceptionnel.

L'accessibilité de ce bien est optimale : la gare d'Argenteuil, desservie par la ligne J vers Paris Saint-Lazare, se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les bus 272 et 361 facilitent vos déplacements avec un accès immédiat, et la proximité des axes A15 et RD311 vous offre un accès rapide à Paris, La Défense, ou Cergy.

Le quartier est réputé pour sa qualité de vie : commerces de proximité, collèges et écoles élémentaires situés à moins de 600 m, et le Parc de la Butte d'Orgemont à 700 m, idéal pour les moments de détente en famille dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 120 m²
- Terrain : 270 m²
- Taxe foncière : 2100 €
- DPE : D (226 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an)
- Chauffage et eau chaude : Gaz
- Année de construction : 1930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.