Appartement atypique 2 pièces avec terrasse à villejuif

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 27 m², niché au rez-de-chaussée d'une petite maison pittoresque, en fond de cour. Offrant une ambiance unique et une intimité préservée, ce bien se distingue par son calme et son aspect atypique. La luminosité du salon se marie parfaitement avec sa petite terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Cet appartement, en bon état général, séduit particulièrement par son potentiel d'investissement. Sa disposition comprend une chambre, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une cuisine ouverte. De nombreux rangements intégrés ajoutent à la praticité du lieu.

Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Villejuif - Louis Aragon, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. Le centre-ville, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant ainsi de profiter pleinement des avantages urbains. Les espaces verts à proximité ajoutent une touche de nature à cet environnement citadin.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 27 m²
- Année de construction : 1958
- Taxe foncière : 627 €
- Charges de copropriété : 95 €
- DPE : G (Consommation énergétique : 505 kWh/m²/an)
- GES : G (Émission de gaz à effet de serre : 110 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution d'eau chaude : Gaz
- Glazing : Simple et double vitrages
- Sol : PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.