EXCLUSIVITÉ – 78140 VÉLIZY-VILLACOUBLAY – QUARTIER LOUVOIS – EN BORDURE DE FORÊT – AU PIED DES COMMERCES ET DU TRAM – CALME.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 60m2 (59,65m2 Loi Carrez) situé dans le QUARTIER LOUVOIS, en bordure de FORÊT et à deux pas des écoles, des commerces et du Tram T6.
Il se compose :
- d'une grande entrée avec son dressing fonctionnel,
- d'une cuisine, moderne et totalement aménagée et équipée, et s'accompagnant d'un cellier très pratique,
- d'un séjour donnant accès à une loggia entièrement vitrée, agréable en toute saison,
- d'un espace nuit comprenant, une chambre, une salle de bains, des rangements dans les dégagements et des toilettes indépendants.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
La cuisine comme le séjour bénéficient d'une vue dégagée sur la forêt.
Le rafraîchissement des peintures a été effectué à l'automne 2025 ; pas de travaux à prévoir (hormis le changement du tableau électrique).
Les fenêtres des pièces principales ont été remplacées en 2022.
La copropriété a bénéficié d'un ravalement extérieur cette même année.
Cet Appartement est adapté à un premier achat comme à une résidence confortable, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 60m2 (59,65m2 Loi Carrez) situé dans le QUARTIER LOUVOIS, en bordure de FORÊT et à deux pas des écoles, des commerces et du Tram T6.
Il se compose :
- d'une grande entrée avec son dressing fonctionnel,
- d'une cuisine, moderne et totalement aménagée et équipée, et s'accompagnant d'un cellier très pratique,
- d'un séjour donnant accès à une loggia entièrement vitrée, agréable en toute saison,
- d'un espace nuit comprenant, une chambre, une salle de bains, des rangements dans les dégagements et des toilettes indépendants.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
La cuisine comme le séjour bénéficient d'une vue dégagée sur la forêt.
Le rafraîchissement des peintures a été effectué à l'automne 2025 ; pas de travaux à prévoir (hormis le changement du tableau électrique).
Les fenêtres des pièces principales ont été remplacées en 2022.
La copropriété a bénéficié d'un ravalement extérieur cette même année.
Cet Appartement est adapté à un premier achat comme à une résidence confortable, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 200422
Bien en copropriété. Nombre de lots : 276. Charges de copropriété : 192 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €
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