Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Exclusivité ! en plein cœur de challes-les-eaux, t3/t4 situé au premier étage d’une petite copropriété
— Challes-Les-Eaux 73190 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ !
En plein cœur de Challes-les-Eaux, T3/T4 situé au premier étage d’une petite copropriété charmante et sécurisée de 4 logements.
Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait de 71,30 m2, situé au 1er étage d’une maison, bénéficiant d’une belle terrasse couverte au RDC et d’une place de stationnement privée.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et avantagée d’un balcon orienté Sud. Un dégagement dessert 2 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Deux pièces d’environ 9 m2 chacune offrent la possibilité de les aménager en bureau, dressing ou chambres.
Etant en hyper centre de Challes-les-Eaux, vous trouverez toutes les commodités suivantes : Ecoles, Commerces, Transports en Communs, Pharmacie, Médecins, Cinéma, son Traditionnel Marché hebdomadaire….
LES + :
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur, Panneaux solaires, Isolation intérieur et Double vitrage permettant une performance énergétique classée A.
- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, terrasse couverte avec eau et électricité, place de parking privative, copropriété fermée avec portail motorisé.
- Aucun travaux à prévoir.
- Syndic bénévole donc faibles charges : Montant moyen annuel de la quote-part des charges mensuelles environ 45€/mois incluant l’eau froide, l’électricité des communs et l’assurance.
Prix : 269 000 € Honoraires à charges vendeur. Pour plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, contactez Franck Ruggiero au o6.26.46.32.30, Agent commercial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER.
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 59 kWh/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Ruggiero, agent commercial enregistré au RSAC de Chambéry sous le No 347393829 titulaire de la carte de transaction pour le compte de la SAS Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En plein cœur de Challes-les-Eaux, T3/T4 situé au premier étage d’une petite copropriété charmante et sécurisée de 4 logements.
Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait de 71,30 m2, situé au 1er étage d’une maison, bénéficiant d’une belle terrasse couverte au RDC et d’une place de stationnement privée.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et avantagée d’un balcon orienté Sud. Un dégagement dessert 2 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Deux pièces d’environ 9 m2 chacune offrent la possibilité de les aménager en bureau, dressing ou chambres.
Etant en hyper centre de Challes-les-Eaux, vous trouverez toutes les commodités suivantes : Ecoles, Commerces, Transports en Communs, Pharmacie, Médecins, Cinéma, son Traditionnel Marché hebdomadaire….
LES + :
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur, Panneaux solaires, Isolation intérieur et Double vitrage permettant une performance énergétique classée A.
- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, terrasse couverte avec eau et électricité, place de parking privative, copropriété fermée avec portail motorisé.
- Aucun travaux à prévoir.
- Syndic bénévole donc faibles charges : Montant moyen annuel de la quote-part des charges mensuelles environ 45€/mois incluant l’eau froide, l’électricité des communs et l’assurance.
Prix : 269 000 € Honoraires à charges vendeur. Pour plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, contactez Franck Ruggiero au o6.26.46.32.30, Agent commercial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER.
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 59 kWh/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Ruggiero, agent commercial enregistré au RSAC de Chambéry sous le No 347393829 titulaire de la carte de transaction pour le compte de la SAS Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 433
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité ! en plein cœur de challes-les-eaux, t3/t4 situé au premier étage d’une petite copropriété
269 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)