Name: Grenoble - rue marceau : t1bis de 44m2 au 4ème étage avec balcon et garage.
SKU: 6226
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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175 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 702 € €	29 235 € €
15 ans	1 241 € €	48 336 € €
20 ans	1 013 € €	68 152 € €
25 ans	884 € €	90 085 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

44 m²

2 pièces

Agil Immobilier

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Le Sully, 33 rue Marceau : Dans un immeuble de 2009, T1bis d'une surface de 44m2 comprenant une pièce de vie d'environ 25m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante de 12m2 avec placard et salle d'eau attenante.
Les deux pièces donnent sur un balcon exposé à l'Ouest.
Un garage de 15,2m2 en sous-sol.
Copropriété de 27 lots principaux. Charges : 113 euros par mois (chauffage, eaux chaude et froide, ascenseur ...) Taxe foncière : 1872 €
Prix de vente : 175 000€ honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques du Gouvernement.

Référence: 6226
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1356 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 330 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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