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Lugrin maison t4 85.70 m²
— Lugrin 74500 —
410 000 €
85 m² / 134 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible à proximité du centre de Lugrin et des écoles, découvrez cette charmante maison T4 de 85,70 m² répartie sur deux niveaux, avec jardin et terrasse exposés plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon orienté sud, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin d’environ 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.
Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier.
Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon orienté sud, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin d’environ 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !
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Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune.
Référence: 2336
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lugrin maison t4 85.70 m²
410 000 €
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