Maison 156m² à bourg

Maison en pierre pleine de charme - 156 m² - Dépendances - Terrain 2 800 m² - Verger & puits - Rénovation soignée .
Laissez-vous attirer par l'âme chaleureuse de cette authentique maison en pierre de 1880, rénovée avec goût, où chaque mur semble encore raconter une histoire. D'une superficie généreuse de 156 m², elle s'accompagne de deux dépendances et s'étend sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², doté d'un verger et d'un puits, véritable réserve de tranquillité

Au rez-de-chaussée :
o Une cuisine accueillante, prête pour vos tablées.
o Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui offre une atmosphère douce au fil des saisons.
o Une chambre de plain-pied.
o Salle d'eau et WC.
Un chai de 50 m² avec porte qui donne dans la cuisine.

À l'étage :
o Deux belles chambres aux poutres apparentes, pleines de caractère.
o Une salle d'eau et WC.
o Un bureau, idéal pour télétravail ou atelier créatif.

Atouts & prestations :
o Maison mitoyenne mais parfaitement préservée en intimité.
o Exposition Sud-Est, baignade de lumière le matin.
o Assainissement récent. Fosse avec épandage ECOFLO
o Double vitrage aux fenêtres des chambres de l'étage.
o Aucune rénovation lourde à prévoir : seul chauffage mérite une mise à niveau selon vos envies.

Un lieu où l'ancien respire encore, réchauffé par une rénovation harmonieuse. Le cadre idéal pour ceux qui cherchent un refuge authentique à la campagne, sans renoncer au confort.

N'hésitez pas à me contacter pour y organiser une visite. Ne tardez pas !



-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie GERMAIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE