Name: Appartement 35m² à noisy-le-grand
SKU: 105281DHI3175
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 799 € €	30 905 € €
15 ans	1 312 € €	51 098 € €
20 ans	1 071 € €	72 046 € €
25 ans	934 € €	95 233 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

2 pièces

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Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Noisy-le-Grand, quartier Richardets, à proximité immédiate de la forêt, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 35 m² avec balcon sans vis à vis, au sein d’une petite résidence sécurisée composée de deux bâtiments de trois étages seulement comptant
22 appartements.

Caractéristiques du bien :
Surface : 35 m²

Entrée avec rangement.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un balcon agréable.
Chambre avec placard double et accès direct au balcon
Salle d’eau. Toilettes séparés.

Parking sous-sol privatif, un vrai plus à Noisy-le-Grand.

Résidence bien entretenue, accès contrôlé, parties communes impeccables. Petite copropriété de 22 appartements.

Atouts de l’emplacement :

Quartier pavillonnaire et résidentiel, calme et verdoyant
À deux pas de la forêt, idéal pour les balades et activités de plein air
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Très bonne desserte : RER A, et RER B, accès rapide à l’A4 et aux infrastructures pour rejoindre Paris facilement

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (850€/mois) Vous apprécierez son environnement, la sécurité de la résidence et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Roselyne Blart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 105281DHI3175
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2022

Coûts annuels estimés : 500 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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