À vendre / Immeuble de rapport / Secteur recherché du Pont du Leu
Idéal pour investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé en plein coeur du Pont du Leu, offrant une rentabilité immédiate avec l'ensemble des lots déjà loués
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 18 m², actuellement institut de beauté, loué 180 € + 50 € de charges
- Duplex de 75 m², spacieux et lumineux, loué 650 €, avec une cour privative
1er étage :
- Appartement de 59 m², loué 490 € + 10 € de charges
2ème étage :
- Appartement de 40 m², loué 460 €
Atouts supplémentaires :
- 1 garage libre de locataire
- Chauffage électrique
- Compteurs séparés
- Revenus locatifs assurés dès l'achat
Prix : 262 500 € Frais d'Agence Inclus
Un bien rare sur ce secteur, parfait pour sécuriser et développer votre patrimoine immobilier.
Contactez vite Madame PAUL Eloïse au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 18 m², actuellement institut de beauté, loué 180 € + 50 € de charges
- Duplex de 75 m², spacieux et lumineux, loué 650 €, avec une cour privative
1er étage :
- Appartement de 59 m², loué 490 € + 10 € de charges
2ème étage :
- Appartement de 40 m², loué 460 €
Atouts supplémentaires :
- 1 garage libre de locataire
- Chauffage électrique
- Compteurs séparés
- Revenus locatifs assurés dès l'achat
Prix : 262 500 € Frais d'Agence Inclus
Un bien rare sur ce secteur, parfait pour sécuriser et développer votre patrimoine immobilier.
Contactez vite Madame PAUL Eloïse au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence: 5072EP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 190m² à calais
262 500 €
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