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Maison 4 pièces - 103 m² cardan
— Paillet 33550 —
Nos partenaires locaux
CARDAN – 33410
Dans un hameau sur les hauteurs de Paillet, au calme, à proximité immédiate de l’école et de la crèche.
Cette maison se compose d’une grande entrée, d’un séjour d’une grande hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et équipée, 3 Chambres, 1 salle de bain et une grande buanderie, 1 WC séparé.
A l’avant de la maison une terrasse et un jardin joliment arboré orientés sud est.
En complément un garage maçonné/ atelier de 20m2 + une petite parcelle détachée pour un poulailler ou potager + deux places de parking sous un grand carport en copropriété avec les voisins.
La maison bénéficie d’un excellent DPE qui la classe en A grâce à son système de pompe à chaleur neuf.
Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole charges annuelles 120€/an, Copropriété essentiellement sur le garage et le carport.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 218 325 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 419VAB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024
- Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans un hameau sur les hauteurs de Paillet, au calme, à proximité immédiate de l’école et de la crèche.
Cette maison se compose d’une grande entrée, d’un séjour d’une grande hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et équipée, 3 Chambres, 1 salle de bain et une grande buanderie, 1 WC séparé.
A l’avant de la maison une terrasse et un jardin joliment arboré orientés sud est.
En complément un garage maçonné/ atelier de 20m2 + une petite parcelle détachée pour un poulailler ou potager + deux places de parking sous un grand carport en copropriété avec les voisins.
La maison bénéficie d’un excellent DPE qui la classe en A grâce à son système de pompe à chaleur neuf.
Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole charges annuelles 120€/an, Copropriété essentiellement sur le garage et le carport.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 218 325 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 419VAB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024
- Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces - 103 m² cardan
218 325 €
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