Appartement 75m² à paris-14e

Mazao Immobilier vous propose, en exclusivité, une opportunité rare d'investissement patrimonial au coeur du 14ème arrondissement.
Dans une rue calme et arborée, à deux pas du parc Montsouris, cet atelier d'artiste de 75 m² séduit par son volume exceptionnel, sa lumière traversante et son caractère Art déco parfaitement conservé.

Ce bien, situé en rez-de-jardin d'un immeuble élégant, s'ouvre sur un vaste espace de vie aux 4 mètres de hauteur sous plafond, prolongé par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace nuit.
Le lieu offre une vue dégagée sur jardin des deux côtés, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle d'eau à l'ambiance raffinée.

Alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et potentiel patrimonial, cet atelier constitue un investissement sûr et valorisant dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.

Conditions du viager occupé :
Homme seul de 80 ans
Bouquet : 348 000 € FAI
Rente mensuelle : 1 800 €

Un bien rare et inspirant, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne alliant patrimoine, caractère et fiscalité avantageuse.

Mazao Immobilier
Votre spécialiste du viager et de la nue-propriété à Paris et en Île-de-France.

Bouquet 348 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mazao Immobilier : Samuel Tedone
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Mazao Immobilier. Contactez-nous directement au [Coordonnées masquées]. Spécialiste de l'immobilier à Paris.