A VENDRE ! Une élégante villa récente, édifiée en 2020, implantée sur un terrain clos de 263m², dans un environnement paisible tout en étant accessible à pied depuis le centre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 49 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé et isolé (donnant sur un deuxième jardin) accessible depuis la maison et pouvant être transformé en suite parentale, complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing, une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et un second WC, ainsi qu'une grande terrasse, accessible depuis l'une des chambres, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. A l'extérieur, le jardin est intégralement clos et desservi par un portail en fer plein pour plus de sécurité. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, beaux matériaux, maison reliée au tout-à-l'égout. Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique qui constitue un véritable atout. DPE : A / GES : A (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: LO0940
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ! maison centre ville lorgues 5 pièces de 110 m²
390 000 €
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