Charmante maison d'une surface au sol de 130m², lumineuse, dotée d'un jardin d'agrément sur une parcelle de 456 m2, situee au calme, proche des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun.
Au Rdc : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche.
Au 1er étage : une belle et grande chambre mansardée.
Un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre.
Vous disposez à côté de la maison d'un garage supplémentaire de 18m².
Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz à condensation.
Toutes les huisseries (en double vitrage PVC ) et les volets (roulants électriques et battants) ont été remplacés, ainsi que la porte de garage donnant au sous-sol.
Pour la protection des appareils, un adoucisseur d'eau est installé au sous-sol.
Prévoir rafraîchissement et petits travaux de modernisation.
Quelques photos sont générés par l'IA.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au Rdc : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche.
Au 1er étage : une belle et grande chambre mansardée.
Un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre.
Vous disposez à côté de la maison d'un garage supplémentaire de 18m².
Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz à condensation.
Toutes les huisseries (en double vitrage PVC ) et les volets (roulants électriques et battants) ont été remplacés, ainsi que la porte de garage donnant au sous-sol.
Pour la protection des appareils, un adoucisseur d'eau est installé au sous-sol.
Prévoir rafraîchissement et petits travaux de modernisation.
Quelques photos sont générés par l'IA.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 24008
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à saint-jean-de-braye
258 637 €
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