Maison 127m² à tulle

EXCLUSIVITÉ – LE POINT IMMOBILIER !

Charmante maison 5 pièces idéalement située sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes de tous les commerces, à proximité du collège Victor Hugo ou du Lycée René Cassin ainsi que de la maison médicale. Vous apprécierez à coup sûr sa vue dégagée et son environnement calme, l'absence de travaux à prévoir vous permettrons de vous projeter rapidement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un bureau, d'une chambre et d'une pièce de vie. Vous trouverez également une cave, un atelier, une buanderie et un espace de rangement.
A l'étage, un lumineux salon/séjour traversant donnant, comme la belle cuisine équipée, sur la terrasse, 2 vastes chambres, une salle d’eau moderne et WC séparés.
À l’extérieur, une grande terrasse carrelée avec barbecue sans vis à vis afin de profiter pleinement des beaux jours, un terrain bien entretenu et un abri de jardin.
Vous disposerez également de 2 garages indépendants avec portes électriques.

Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires : 7% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2711 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168 et 2932€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025