126 600 €
87 m² / 159 m²
5 pièces
++ Exclusivité Etude ++
Maison rénovée à vendre à proximité de MARQUION, dans la commune de OISY-LE-VERGER (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 87 m² habitables telle que :
- rez-de-chaussée : entrée sur séjour (17,5 m²) ouvert sur cuisine (14,8 m²), salon (13,1 m², pièce sans fenêtre, possibilité chambre / salle de jeux / bureau), cellier/buanderie (7,3 m²), salle d'eau avec WC (7,4 m²) ;
- étage : grand palier (10 m²) desservant 2 chambres (8,2 m² et 9,1 m²).
La maison est actuellement :
- chauffée par poêle à bois (dans le séjour) et un radiateur électrique à l'étage ;
- équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets (il ne reste qu'une fenêtre bois simple vitrage dans la salle d'eau) (volets motorisés en façade uniquement) et Velux pour l'étage ;
- raccordée au tout à l'égout.
A l'extérieur, la maison dispose :
- d'une petite cour (pas de jardin) ;
- d'un garage à rue (avec porte motorisée) et d'une partie atelier (l'ensemble faisant 28 m²) (petite cave en dessous du garage).
Le tout sur et avec 159 m² de terrain.
Taxe foncière 2025 : 525 .
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 371 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 11 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126.600 (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.200 .
Maison rénovée à vendre à proximité de MARQUION, dans la commune de OISY-LE-VERGER (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 87 m² habitables telle que :
- rez-de-chaussée : entrée sur séjour (17,5 m²) ouvert sur cuisine (14,8 m²), salon (13,1 m², pièce sans fenêtre, possibilité chambre / salle de jeux / bureau), cellier/buanderie (7,3 m²), salle d'eau avec WC (7,4 m²) ;
- étage : grand palier (10 m²) desservant 2 chambres (8,2 m² et 9,1 m²).
La maison est actuellement :
- chauffée par poêle à bois (dans le séjour) et un radiateur électrique à l'étage ;
- équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets (il ne reste qu'une fenêtre bois simple vitrage dans la salle d'eau) (volets motorisés en façade uniquement) et Velux pour l'étage ;
- raccordée au tout à l'égout.
A l'extérieur, la maison dispose :
- d'une petite cour (pas de jardin) ;
- d'un garage à rue (avec porte motorisée) et d'une partie atelier (l'ensemble faisant 28 m²) (petite cave en dessous du garage).
Le tout sur et avec 159 m² de terrain.
Taxe foncière 2025 : 525 .
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 371 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 11 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126.600 (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.200 .
Référence: 62017-3207
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à marquion
126 600 €
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