388 500 €
140 m² / 2 177 m²
8 pièces
Ensemble immobilier de charme, 2 maisons indépendantes du XVIII siècle de 1780.
Vallée du Léguer,
Située dans un hameau paisible, cette propriété rénovée offre deux habitations indépendantes en pierre avec jardin paysagé de 2 180 m².
Maison principale (119 m²) : séjour traversant, véranda, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, poêle à bois.
Maison secondaire (70 m²) : séjour/cuisine, salle d'eau, 2 chambres, terrasse Sud idéale gîte ou location.
Cadre privilégié : vallée du Léguer classée « Rivière Sauvage », forêt, chemins, faune remarquable.
Services et accès : Vieux Marché à proximité, Lannion, plages, Côte de Granit Rose à 20 min,
Gare TGV à 5 km.
Atouts : rénovation soignée, charme ancien, calme, double logement, aucun travaux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vallée du Léguer,
Située dans un hameau paisible, cette propriété rénovée offre deux habitations indépendantes en pierre avec jardin paysagé de 2 180 m².
Maison principale (119 m²) : séjour traversant, véranda, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, poêle à bois.
Maison secondaire (70 m²) : séjour/cuisine, salle d'eau, 2 chambres, terrasse Sud idéale gîte ou location.
Cadre privilégié : vallée du Léguer classée « Rivière Sauvage », forêt, chemins, faune remarquable.
Services et accès : Vieux Marché à proximité, Lannion, plages, Côte de Granit Rose à 20 min,
Gare TGV à 5 km.
Atouts : rénovation soignée, charme ancien, calme, double logement, aucun travaux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2830
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à le vieux-marché
388 500 €
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