Grand appartement 5 pièces - calme & luminosité

REF 178 CP: SAINT-GERVAIS-LES-BAINS : Découvrez au deuxième étage d’une résidence paisible ce superbe appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Situé à quelques pas du centre de Saint-Gervais-les-Bains et du Tramway du Mont-Blanc.
L’appartement s’ouvre sur une entrée, deux chambres, un espace bureau modulable en coin nuit supplémentaire ou en dressing avec salle de douches et WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une troisième chambre en suite, dotée de sa salle de bains avec WC et de son propre dressing. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un espace repas convivial et un salon chaleureux.
Les atouts supplémentaires : une cave en sous-sol offrant un rangement appréciable et une place de stationnement extérieure privative.

Ce vaste appartement combine calme, proximité du centre et prestations de qualité. Une belle opportunité à découvrir !

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charge comprenant : l’eau froide, l’entretien des parties communes .

Prix 495 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,233 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy