Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1966, mais rénovée avec soin pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 78 m² habitables et son jardin spacieux de 526 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes vous garantissent un confort quotidien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. La toiture est en bon état, et l'isolation extérieure sera rénovée en 2025.
Cette maison est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Un restaurant et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes vous garantissent un confort quotidien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. La toiture est en bon état, et l'isolation extérieure sera rénovée en 2025.
Cette maison est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Un restaurant et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 78m² à argent-sur-sauldre
107 000 €
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