Maison rumigny 6 pièce(s) 184 m2

Jean-Michel BRÉVIER vous présente avec l'agence Sixième Avenue Charleville-Mézières, Propriété de caractère rénovée avec grandes dépendances et parc paysager - Rumigny (08290) Au coeur d'un village calme des Ardennes, cette propriété de caractère entièrement rénovée incarne l'équilibre parfait entre authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent espace, élégance et sérénité. Développant environ 184 m² habitables, la maison a bénéficié d'une rénovation complète et particulièrement soignée : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Chaque poste a été repensé pour offrir un niveau de confort exceptionnel, récompensé par un DPE classé B. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de près de 95 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Les deux grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une relation permanente avec le jardin. Le confort est assuré par une chaudière bois avec réservoir tampon associée à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. A l'étage, l'espace nuit propose : Quatre belles chambres d'environ 18 m2 chacune Une salle de bains familiale avec baignoire et WC Un grenier isolé avec plancher neuf, déjà prêt à être aménagé, permet d'envisager de nouveaux espaces selon vos envies : suite, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Dépendances et environnement La propriété dispose également de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : garages, ateliers, stockage, activité professionnelle ou projets d'aménagement. L'ensemble s'étend sur un superbe parc d'environ 1,6 hectare, véritable écrin de verdure, pensé comme un espace de liberté totale : un lieu où l'on imagine aussi bien un havre de détente, qu'un projet de vie tourné vers la nature, l'accueil d'animaux ou la création d'un univers paysager sur mesure. Les points forts - Environ 184 m² habitables - 4 chambres - Pièce de vie de 95 m² - Dépendances d'environ 300 m² - Terrain d'exception de 1,6 hectare - Rénovation complète : DPE B Taxe foncière : 631 euros Jean-Michel BREVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932151392 - SEDAN.