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L'agence FREDELION Alésia vous propose en exclusivité un appartement familial de 110m2 carrez aux volumes exceptionnels à proximité des commerces et transports. Situé dans un immeuble années 60 de standing et fraichement ravalé, l'appartement est situé au 2è étage AVEC ASCENSEUR. Le bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 31m2 exposé sud-est donnant sur un premier balcon, d'une salle à manger donnant sur un second balcon, d'un dégagement vers l'espace nuit avec grands placards et desservant 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants. De très nombreux rangements. Appartement calme, lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Fort potentiel de rénovation. Possibilité d'aménager une 4e chambre à la place de la salle à manger. Une cave complète le bien. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4652 euros.
Référence: 169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 4652 €.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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