Name: Maison de ville à vendre
SKU: I22T-JC5-EDQ
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

69 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	671 € €	11 527 € €
15 ans	489 € €	19 058 € €
20 ans	399 € €	26 871 € €
25 ans	348 € €	35 519 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

56 m² / 31 m²

3 pièces

Orpi Anthinéa Béziers

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Maison de ville au centre de Béziers – Proche commerces – Tout à pied

Située en plein centre de Béziers, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'une belle base pour créer un intérieur à votre goût.

Description :
- Rez-de-chaussée : pièce de stockage pouvant accueillir une moto, des vélos ou servir de rangement.
- 1er étage : pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine.
- 2ème étage : salle de bain + 1 chambre.
- Dernier étage : 1 chambre supplémentaire avec possibilité d'aménager un dressing, un bureau, ou un espace jeux.

Les atouts :
- Emplacement hyper centre
- Possibilité de tout faire à pied
- Maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux
- Gros potentiel d'aménagement
- Idéal primo-accédant ou investisseur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi EOS Immobilier Béziers.
Référence agence : 37

Référence: I22T-JC5-EDQ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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