A vendre - actif immobilier - investissement

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel situé au cœur de la Zone de la Blanche Tâche, à Camon, au sein de la Métropole Est. Cet actif, d’une surface totale d'environ 850 m2, se compose de quatre cellules à usage d’activités ainsi que d’un appartement de 85 m2. L’intégralité du site est actuellement louée, assurant à l’acquéreur un revenu locatif immédiat Le bâtiment regroupe deux premières cellules générant un loyer annuel de 48 000 € HT/HC, une troisième cellule louée 19 200 € HT/HC par an, et une quatrième cellule à 18 300 € HT/HC annuels. L’appartement est loué 7 500 € HT/HC à l'année. L’ensemble représente une opportunité d’investissement, portée par une diversification des locataires et par l’attractivité de la Zone de la Blanche Tâche, reconnue pour son dynamisme économique et sa facilité d’accès. Contactez nous pour de plus amples informations ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.