370 000 €
123 m² / 10 300 m²
6 pièces
123 m² habitables - 150 m² au sol - Terrain de 10 300 m²
Située à Missillac dans un environnement calme et verdoyant cette maison de caractère et entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie chaleureux et confortable; Belle entrée lumineuse, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un vaste jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle d'eau privative et bureau.
À l'étage : trois chambres, salle de bain. La maison est implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare avec un carport pour stationner à l'abri.
Maison très bien entretenue. Beaux volumes aucun travaux à prévoir.
Cadre paisible à proximité du bourg du Golf de la Bretesche, transports et des axes Nantes-Vannes à seulement 30 minutes de La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Située à Missillac dans un environnement calme et verdoyant cette maison de caractère et entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie chaleureux et confortable; Belle entrée lumineuse, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un vaste jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle d'eau privative et bureau.
À l'étage : trois chambres, salle de bain. La maison est implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare avec un carport pour stationner à l'abri.
Maison très bien entretenue. Beaux volumes aucun travaux à prévoir.
Cadre paisible à proximité du bourg du Golf de la Bretesche, transports et des axes Nantes-Vannes à seulement 30 minutes de La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: AVM2467-ANG
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Missillac maison ancienne de charme
370 000 €
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