LYON 1 - COEUR PRESQU'ILE / ST NIZIER - Rue Président Édouard Herriot (donnant rue Longue).
Dans l'un des plus beaux immeubles de la presqu'île, la Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement 3 pièces, lumineux traversant N/S au calme absolu et en parfait état.
Situé au 4ème étage avec ascenseur et traversant nord sud, l'appartement développe 92 m² parfaitement agencés. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse dotée d'un parquet massif offrant un bel espace convivial baigné de lumière. Deux chambres avec rangements complètent l'agencement, dont une chambre généreuse de 22 m² pouvant facilement accueillir un coin bureau ou un dressing. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble.
La rénovation récente garantit des finitions soignées et un confort immédiat : chauffage individuel électrique et prestations contemporaines. Malgré son emplacement central, l'appartement profite d'un calme absolu, permettant de se détendre après une journée en ville. Une cave sécurisée complète ce bien et offre un espace de stockage pratique.
Prix : 499 000 €.
Pour toute information ou visite, contactez Pascal MATERA au O6 17 95 68 23 ou par email : [Coordonnées masquées]
Venez découvrir ce lieu où il ne vous restera qu'à poser vos meubles et profiter de votre prochain nid douillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans l'un des plus beaux immeubles de la presqu'île, la Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement 3 pièces, lumineux traversant N/S au calme absolu et en parfait état.
Situé au 4ème étage avec ascenseur et traversant nord sud, l'appartement développe 92 m² parfaitement agencés. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse dotée d'un parquet massif offrant un bel espace convivial baigné de lumière. Deux chambres avec rangements complètent l'agencement, dont une chambre généreuse de 22 m² pouvant facilement accueillir un coin bureau ou un dressing. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble.
La rénovation récente garantit des finitions soignées et un confort immédiat : chauffage individuel électrique et prestations contemporaines. Malgré son emplacement central, l'appartement profite d'un calme absolu, permettant de se détendre après une journée en ville. Une cave sécurisée complète ce bien et offre un espace de stockage pratique.
Prix : 499 000 €.
Pour toute information ou visite, contactez Pascal MATERA au O6 17 95 68 23 ou par email : [Coordonnées masquées]
Venez découvrir ce lieu où il ne vous restera qu'à poser vos meubles et profiter de votre prochain nid douillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lyon 69001 - president e herriot - t3 92m² 499000€
499 000 €
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