Name: Immeuble de rapport
SKU: VM16272-TEAM66
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

Financer ce bien à partir de 1 010 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 945 € €	33 411 € €
15 ans	1 418 € €	55 241 € €
20 ans	1 158 € €	77 888 € €
25 ans	1 010 € €	102 955 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

101 m²

4 pièces

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Vous cherchez une opportunité alliant charme, confort et rentabilité? Cet immeuble bien situé dans une rue calme du centre-ville, proche des commerces et des commodités saura répondre à vos attentes.

Entièrement rénové et climatisé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec des revenus complémentaires.

Agencement:

Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, idéal pour un véhicule et des rangements.
1er étage: Un appartement chaleureux avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau.
2e étage: Un studio moderne avec cuisine équipée, salon et salle d'eau.
3e étage: Un duplex lumineux avec une chambre et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou.

Ses atouts:

Immeuble rénové: pas de travaux à prévoir.
Climatisation réversible dans tous les logements pour un confort optimal.
Absence de charges de copropriété: une gestion simplifiée
Fort potentiel locatif, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.

Envie d'en savoir plus? Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
[Coordonnées masquées]
RSAC - 920 813 623 Perpignan

Votre conseiller TEAM 66 : Julien BORREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Référence: VM16272-TEAM66
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2021

Coûts annuels estimés : 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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