PINET – MAISON INDIVIDUELLE 120 M² – PISCINE – PROCHE ÉTANG DE THAU
Située ENTRE MÈZE ET MARSEILLAN, au cœur du VILLAGE VITICOLE DE PINET, cette maison offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, à quelques minutes des PLAGES et de L'ÉTANG DE THAU.
ATOUTS PRINCIPAUX
SALON CATHÉDRALE LUMINEUX avec INSERT DE CHEMINÉE
VÉRANDA DE 19M² : pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année
PISCINE + POOL-HOUSE : idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur
4 CHAMBRES avec 3 SALLE DE DOUCHE
BUREAU INDÉPENDANT : parfait pour le TÉLÉTRAVAIL
CONFORT & PRESTATIONS
POMPE À CHALEUR avec CHAUDIÈRE CENTRALE
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
INSERT DE CHEMINÉE
JARDIN PAYSAGÉ CLOS – 485 M²
STATIONNEMENT SUR LA PROPRIETE
ENVIRONNEMENT
Village CHAUD, CONVIVIAL ET DYNAMIQUE
COMMERCES ET SERVICES À PIED
Secteur prisé entre VIGNES, MER ET NATURE
Cette maison allie espace, confort et vie méditerranéenne, dans un secteur rare et recherché.
CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite.
Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située ENTRE MÈZE ET MARSEILLAN, au cœur du VILLAGE VITICOLE DE PINET, cette maison offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, à quelques minutes des PLAGES et de L'ÉTANG DE THAU.
ATOUTS PRINCIPAUX
SALON CATHÉDRALE LUMINEUX avec INSERT DE CHEMINÉE
VÉRANDA DE 19M² : pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année
PISCINE + POOL-HOUSE : idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur
4 CHAMBRES avec 3 SALLE DE DOUCHE
BUREAU INDÉPENDANT : parfait pour le TÉLÉTRAVAIL
CONFORT & PRESTATIONS
POMPE À CHALEUR avec CHAUDIÈRE CENTRALE
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
INSERT DE CHEMINÉE
JARDIN PAYSAGÉ CLOS – 485 M²
STATIONNEMENT SUR LA PROPRIETE
ENVIRONNEMENT
Village CHAUD, CONVIVIAL ET DYNAMIQUE
COMMERCES ET SERVICES À PIED
Secteur prisé entre VIGNES, MER ET NATURE
Cette maison allie espace, confort et vie méditerranéenne, dans un secteur rare et recherché.
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Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313373
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa indépendante 4 chambres de 120m2 avec piscine et pool-house
395 000 €
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