Découvrez cette spacieuse maison de 238 m² nichée dans un quartier paisible et prisé d'Abbeville, parfaite pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.
L'entrée vous accueille dans un vaste et lumineux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cette demeure comprend cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, garantissant à chaque membre de la famille son espace personnel. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison.
Parmi ses atouts, la maison dispose d'un garage sécurisé, d'une cave pratique pour le rangement, et d'une piscine, parfaite pour se ressourcer durant les mois d'été. Un chauffage aux granulés, à la fois économique et respectueux de l'environnement, complète ce bien de qualité.
L'environnement de cette maison est un atout indéniable : à proximité immédiate des écoles comme l'École Élémentaire Picardie et le Collège de Ponthieu, ainsi que des arrêts de bus “René Coty” et “Gascogne”. Les Jardins de la Plume sont à quelques pas, offrant un cadre verdoyant pour se détendre.
Caractéristiques techniques :
Surface : 238 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de niveaux : 3
Chauffage : granulés
Mode de chauffage : individuel
Eau chaude : stockage électrique
Taxe foncière : 4 000 €
DPE : D GES : A
Année de construction : 1979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'entrée vous accueille dans un vaste et lumineux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cette demeure comprend cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, garantissant à chaque membre de la famille son espace personnel. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison.
Parmi ses atouts, la maison dispose d'un garage sécurisé, d'une cave pratique pour le rangement, et d'une piscine, parfaite pour se ressourcer durant les mois d'été. Un chauffage aux granulés, à la fois économique et respectueux de l'environnement, complète ce bien de qualité.
L'environnement de cette maison est un atout indéniable : à proximité immédiate des écoles comme l'École Élémentaire Picardie et le Collège de Ponthieu, ainsi que des arrêts de bus “René Coty” et “Gascogne”. Les Jardins de la Plume sont à quelques pas, offrant un cadre verdoyant pour se détendre.
Caractéristiques techniques :
Surface : 238 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de niveaux : 3
Chauffage : granulés
Mode de chauffage : individuel
Eau chaude : stockage électrique
Taxe foncière : 4 000 €
DPE : D GES : A
Année de construction : 1979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: b3248913-4e8d-4ed1-b64c-2f10a2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison 7 pièces avec piscine à abbeville
358 000 €
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