243 000 €
220 m² / 200 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS CENTRE BESSIÈRES TERRAIN 200 M² IDÉAL INVESTISSEUR Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente en plein cur de Bessières, cet immeuble comprenant 4 appartements, idéal pour un projet locatif. Rez-de-chaussée : deux appartements d'environ 40 m² comprenant séjour, chambre avec balcon, salle d'eau et WC. Étage : deux appartements d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur séjour, chambre avec balcon et mezzanine aménagée en seconde chambre avec point d'eau. Chaque logement est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une pompe à chaleur réversible. L'immeuble dispose également d'une cave. La parcelle de 200 m² permet de créer des places de stationnement privatives pour chaque appartement, un atout rare en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le rendement locatif. Le bien est vendu libre de toute occupation, pour une mise en location immédiate. Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans une zone recherchée. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à bessieres
243 000 €
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