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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa d’exception sur les hauteurs de millau
— Millau 12100 —
Nos partenaires locaux
Dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Millau, découvrez cette villa d’environ 137 m2, un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux, permettant d’accueillir de grandes tablées conviviales tout en préservant un espace salon raffiné, propice à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, renforce la fluidité des espaces et l’ambiance chaleureuse de ce niveau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un espace nuit remarquable vous attend : quatre chambres lumineuses dotées de rangements s’articulent autour d’un palier offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel. Une salle de bain avec WC vient parfaire ce niveau.
La villa bénéficie de prestations de qualité :
Matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme
Accès aisé avec vaste zone de stationnement et double garage
Terrasse panoramique, parfaite pour profiter du calme et des paysages environnants
Un bien rare, alliant élégance, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux, permettant d’accueillir de grandes tablées conviviales tout en préservant un espace salon raffiné, propice à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, renforce la fluidité des espaces et l’ambiance chaleureuse de ce niveau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un espace nuit remarquable vous attend : quatre chambres lumineuses dotées de rangements s’articulent autour d’un palier offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel. Une salle de bain avec WC vient parfaire ce niveau.
La villa bénéficie de prestations de qualité :
Matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme
Accès aisé avec vaste zone de stationnement et double garage
Terrasse panoramique, parfaite pour profiter du calme et des paysages environnants
Un bien rare, alliant élégance, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’exception sur les hauteurs de millau
469 000 €
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