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Maison de charme de 1898
— Longwy-Sur-Le-Doubs 39120 —
233 000 €
162 m² / 3 997 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Surface habitable : 162 m2 • Dépendances : 150 m2 env. • Terrain : 3 997 m2 • 4 chambres + bureaux
Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1898, idéalement située à Longwy-sur-le-Doubs, dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle offre un parfait mélange entre le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout sans travaux à prévoir !
Les atouts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour recevoir.
Cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur.
Chambre en rez-de-chaussée de 18 m2, pratique pour vie de plain-pied.
Salle d'eau + WC séparé.
En demi-niveau : une chambre supplémentaire et un bureau.
À l'étage : deux belles chambres de 15 m2 chacune + un second bureau.
Prestations techniques :
Chauffage récent par géothermie (installé il y a 2 ans)
Ballon thermodynamique
Deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage isolation performante, aucun travaux à prévoir
Dépendances :
Environ 150 m2 à exploiter selon vos besoins :
Écurie
Atelier
Grenier aménageable
Box pour cheval
Terrain :
Parcelle de 3 997 m2, arborée et partiellement clôturée
Une parcelle constructible pour agrandir ou bâtir un projet complémentaire
Environnement calme, sans vis-à-vis
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme de 1898
233 000 €
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