A vendre,collines de Montaury proche centre ville Nîmes, dans résidence de cachet, appartement traversantT4 de 108 m2 au total au situé dernier étage avec ascenseur garage parking cave et pièce indépendante.D'une superficie de 88m2 carrez, l'espace de vie est distinctement séparé du coin nuit qui composé de 3 chambres, d'une salle de bain et Wc.
La pièce de vie de 32m2 est traversante et possède une cheminée. La cuisine est séparée. Ces deux pièces donnent sur la terrasse qui bénéficie d'un évier et d'un barbecue. Attenante une pièce de 20m2 servant de buanderie, rangement, pouvant également servir d'atelier, annexe et ayant son propre accès privé.
La copropriété est arborée, propose un terrain de tennis rénové, et les façades ont été refaites.
Une maison sur les toits! Un bien rare sur le marché. Votre contact référent : Béaur Valérie [Coordonnées masquées] Diaz Immobilier au 2 quai de la Fontaine à Nîmes.
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La copropriété est arborée, propose un terrain de tennis rénové, et les façades ont été refaites.
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DPE
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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280 000 €
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